Local commercial 350 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

45 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0103

A propos de ce bien

Dufoncier & Associés vous propose à la location une cellule commerciale, idéalement située en retail park, dans la zone dynamique des Grands Philambins à Chasseneuil-du-Poitou, au nord de Poitiers.Un environnement commercial attractif :
Cette zone commerciale accueille des enseignes reconnues telles que Grand Frais, Thiriet, Eat Salad, Médor et Compagnie, Mobalpa, et combine des activités liées à l'équipement de la personne, de la maison ainsi que de la restauration.

Un local adapté à divers projets commerciaux :
Anciennement occupée par une enseigne d'équipement de la maison, la cellule offre une surface totale de 350m², dont 242m² de surface de vente, livré brut de béton, compteurs à venir

Facilité d'accès :
Un parking aérien foisonné d'environ 370 places assure une excellente accessibilité pour votre clientèle
Loyer mensuel de 3 750€ HT HC.Une belle opportunité immobilière, idéale pour implanter votre activité !

Accès routiers :
D910

Desserte en transports :
Lignes 117, 1, 1E, 21, 35, E, S3, S91, S50, FU03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 350 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 45 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 6 750 € HT

Dépot de garantie 7 500 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 320,75 € HT / mensuel