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Dufoncier & Associés Agence
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Local commercial 240 m²

Poitiers (86000)
40 007 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0195

A propos de ce bien

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial de 240m² à Chasseneuil du Poitou.

Emplacement stratégique :
Au cœur d'un environnement dynamique, à proximité d'universités, d'écoles, du Futuroscope, d'établissements de restauration, d'hôtellerie, de services aux entreprises et du Palais des Congrès, ce secteur bénéficie d'un fort passage, notamment grâce à la fréquentation étudiante et touristique.


Accès facile :
Le local dispose d'un parking extérieur, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients.


Un espace fonctionnel :
Anciennement exploité en bar à bières, le local offre une belle vitrine de près de 7 mètres, une surface de service de 180m² et un agencement modulable selon votre activité.
Loyer mensuel de 3 333€ HT HCDisponible immédiatement !

Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
Gare du Futuroscope à 5 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 240 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 40 007 € / an HT
Honoraires charge locataire 6 001,05 € HT
Dépot de garantie 6 668 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 360 € HT / mensuel

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