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Dufoncier & Associés Agence
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Local commercial 389 m²

Poitiers (86000)
54 460 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0363

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans un immeuble neuf, situé au sud de Poitiers, au cœur de la zone de Chaumont, pôle dynamique mêlant activités tertiaires et artisanales.Emplacement stratégique : à proximité immédiate des axes A10 et D910 (Paris/Bordeaux).Installés au 1er étage avec ascenseur, ces locaux se trouvent dans un bâtiment à l'architecture soignée, alliant bois, verre et acier pour un cadre de travail moderne et valorisant.Caractéristiques du bien :Surface totale de 389m², divisible à partir de 130m²Locaux livrés bruts de béton, à aménager selon vos besoinsLumineux et traversants, parfaits pour des environnements de travail agréablesGrande terrasse privative de 99m²Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)12 places de stationnement privatif + emplacements visiteurs à disposition
Loyer annuel de 140€ HT/m²/anUne opportunité rare à Poitiers Sud, à visiter sans tarder !

Accès routiers :
A10 - D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 389 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 54 460 € / an HT
Honoraires charge locataire 16 338 € HT
Dépot de garantie 9 077 € HT

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