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Dufoncier & Associés Agence
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Local commercial 1500 m²

Poitiers (86000)
75 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0450

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose une vaste cellule divisible sur le site de la galerie Beaulieu à Poitiers.

La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...
Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.

La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.
Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.

Situé en R-1 de la galerie, une surface de 1 500m² est disponible, surface bénéficiant de sorties (PMR) sur extérieur.
Loyer de 50€/m²/an.

Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT.

Accès routiers :
Rocade Est D162

Desserte en transports :
Lignes de bus Vitalis : 1,2, 10, N2, 15, 33
Arrêts Lavoisier, Beaulieu, Lafayette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 1 500 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer 75 000 € / an HT
Honoraires charge locataire 15 000 € HT
Dépot de garantie Non renseigné HT

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