Local commercial 156 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

24 600 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0497

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé au sein du secteur Demi-Lune à Poitiers.

Situé au sein de la zone commerciale de la Demi Lune, à l'Ouest de l'agglomération poitevin, ce local bénéficie d'une belle visibilité en bordure de la rocade Ouest avec un flux véhicules d'environ 13 800 véhicules par jour.

La zone commerciale de la Demi Lune regroupe différentes activités telles que : boulangerie, restauration, service automobile, coiffeur/institut de beauté, assurance etc...

Des enseignes nationales sont également présentes telles que McDonald's, Action, Lidl, Gustave Rideau, Super U, Subway, Mikit, Équip'Jardin, Point S, Roady, Irrijardin etc...Ce local offre une surface de 156m² accessible par un double accès , équipé de sanitaire PMR, avec une terrasse privative d'environ 70m² en façade.

Le bâtiment dispose d'un grand parking aérien foisonné, situé à la fois en façade et à l'arrière, garantissant une excellente accessibilité et un stationnement aisé pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Loyer mensuel de 2 050€ HT HC.

Disponible immédiatement !

Accès routiers :
Rocade Ouest D910

Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied.
Aéroport Poitiers-Biard à seulement 5 min en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 156 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 24 600 € / an HT

Honoraires charge locataire 7 380 € HT

Dépot de garantie 4 100 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 108,33 € HT / mensuel