Local commercial 62 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Poitiers (86000)

36 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0502

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé sur l'axe reliant Poitiers Nord à Chasseneuil du Poitou !

Situé sur la route de Paris (D910), l'axe majeur reliant Poitiers et Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux véhicules d'environ 30 000 véhicules/jour.
Celui-ci se situe à proximité de la zone commerciale des Philambins, zone commerciale majeure à Chasseneuil du Poitou.

Disponible à la location, ce local commercial offre une surface totale de 62m² avec une climatisation réversible installée.
De plus, il dispose d'un grand parking privatif permettant d'accueillir aisément votre clientèle ou vos collaborateurs.
L'atout de ce local est son emplacement qualitatif ainsi qu'un double accès par la route de Paris et la route du Collège, permettant un accès facilité.

Disponible à partir de début septembre 2025.

Loyer mensuel de 3 000€/mois HT soit 36 000€/an HT.

Accès routiers :
D910

Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied

Informations sur les parkings :
Parking privatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 62 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86000
Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 36 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 10 800 € HT

Dépot de garantie 6 000 € HT