Dufoncier & Associés
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Local commercial 180 m²
Poitiers (86000)
40 000 € / an
HC*
* Hors charges
Référence 86-0509
A propos de ce bien
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial d'environ 180m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers.
Situé à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc, ce local dispose d'un emplacement de qualité entre la place de la Mairie et la rue Gambetta, rue N°1 du centre-ville.
Entouré par des enseignes nationales attractives telles que H&M, Undiz, Hema, Grand Optical, Maison Merling, Tamaris etc... , ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux piéton.
Il offre une surface totale d'environ 180m² dont 90m² de surface de vente en RDC et 90m² de réserve en R-1. Il dispose également d'une belle vitrine.
Plusieurs parkings se trouvent à proximité tels que le Parking de l'Hôtel de Ville (+ de 600 places) à seulement 3 min à pied et le Parking Théâtre - Auditorium (+ de 300 places) à seulement 7 min à pied.
Loyer mensuel de 3 333€ HT HC.
Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc, ce local dispose d'un emplacement de qualité entre la place de la Mairie et la rue Gambetta, rue N°1 du centre-ville.
Entouré par des enseignes nationales attractives telles que H&M, Undiz, Hema, Grand Optical, Maison Merling, Tamaris etc... , ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux piéton.
Il offre une surface totale d'environ 180m² dont 90m² de surface de vente en RDC et 90m² de réserve en R-1. Il dispose également d'une belle vitrine.
Plusieurs parkings se trouvent à proximité tels que le Parking de l'Hôtel de Ville (+ de 600 places) à seulement 3 min à pied et le Parking Théâtre - Auditorium (+ de 300 places) à seulement 7 min à pied.
Loyer mensuel de 3 333€ HT HC.
Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 180 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86000
- Ville Poitiers
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostic énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Loyer
40 000 € / an HT
Honoraires charge locataire
12 000 € HT
Dépot de garantie
10 000 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle)
159 € HT / mensuel