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Dufoncier & Associés Agence
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Local commercial 44 m²

Poitiers (86000)
10 200 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0511

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé sur un axe très passant à Jaunay-Marigny.

Situé en bordure de la D910, un axe très passant qui relie Poitiers et Châtellerault (environ 20 000 véhicules/jour), ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de qualité, à proximité d'un rond-point.

L'environnement commercial autour de ce local est dynamique et se compose d'activités telles que : restaurants, maraîcher, coiffeur, auto-école, agence de voyages, fleuriste, caviste, tabac presse, assurance, cigarettes électroniques (Néovapo) etc...

Un grand parking foisonné aérien d'environ 50 places se trouve à l'avant du bâtiment permettant aux clients et collaborateurs de pouvoir se stationner aisément. Il y a également la possibilité de se stationner au 2ème parking (à l'arrière du bâtiment).

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 44m² et se compose d'une belle surface de vente de XXm² ainsi que d'une réserve et un sanitaire. Ses 2 grandes vitrines lui offre un linéaire vitrine d'environ 11m ainsi que luminosité et visibilité.
Il dispose également d'une terrasse de 40m² située à l'avant du bâtiment.

Loyer mensuel : 850€ HTHC soit 10 200€ HTHC /an

Desserte en transports :
Gare du Futuroscope à moins de 10 min à pied
Arrêts de bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 44 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 10 200 € / an HT
Honoraires charge locataire 3 060 € HT
Dépot de garantie 1 700 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 30 € HT / mensuel

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