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Dufoncier & Associés Agence
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Local commercial 117 m²

Poitiers (86000)
45 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0530

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé au coeur d'une rue très passante au sein du centre-ville de Poitiers.

Situé au cœur de la rue des Grandes Écoles, reliant la place de la Mairie et le centre commercial des Cordeliers, ce local bénéficie d'un emplacement prime avec un flux piétons important et une excellente visibilité. Cette visibilité est renforcée grâce à sa belle vitrine de 5.5ml.

Il possède un environnement commercial dynamique composé de restaurants/bars, coiffeur, opticiens, prêt à porter, banques, magasin de chaussures (FOOTLOCKER) etc...

Ce local, en bon état, offre une belle surface de vente d'environ 80m², et dispose également d'un espace réserve/locaux sociaux ainsi que des sanitaires privatifs. A l'arrière de cette surface de vente se trouve un espace bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son puit de lumière.
Avec une hauteur sous plafond d'environ 3.5m, ce local bénéficie d'un bel espace pour accueillir votre clientèle.

Loyer mensuel de 3 -750€.

Disponible à la vente également.


Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 117 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 45 000 € / an HT
Honoraires charge locataire 13 500 € HT
Dépot de garantie 7 500 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 71,25 € HT / mensuel

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