Local commercial 316 m²

Châtellerault (86100)

30 336 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0076

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 316m² sur Châtellerault, disponible à la location.

Son emplacement privilégié au sein de la zone d'activité B to B, entouré d'entreprises comme VM Matériaux, Arco, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, offre un environnement professionnel stimulant.Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes majeurs D910 et A10, à quelques minutes du centre-ville.

Ce local commercial, livré fluides en attente, propose un espace brut de béton sur 24m x 12m, hauteur sous ferme de 5m avec une réserve optionnelle de 150m².

Le local dispose également d'un parking privatif, sécurisé avec portail coulissant, comportant une dizaine de stationnements.

Loyer mensuel de 2 528 € HT HC.Créez l'espace idéal pour votre entreprise dans ce local rénové et idéalement situé.
Contactez-nous pour une visite !

Accès routiers :
D1

Desserte en transports :
Bus ligne 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 316 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86100
Ville Châtellerault

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 30 336 € / an HT

Honoraires charge locataire 9 100,80 € HT

Dépot de garantie 5 056 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 92,17 € HT / mensuel