Local commercial 1000 m²

Châtellerault (86100)

80 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0025

A propos de ce bien

Dufoncier vous propose à la location un local commercial de 1 000m² sur Châtellerault.

Situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique, à côté du Centre culturel Leclerc et d'enseignes comme Action, Foir'Fouille, Zoomalia, JouéClub.Construit en 2003, ce local convient parfaitement pour toutes activités de commerce, y compris de détail, et propose 850m² de surface de vente, une réserve, un bureau, deux sanitaires.

Division possible suivant projets.

Le site bénéficie d'un parking aérien foisonné, offrant un accès facile pour la clientèle.Loyer mensuel de 6 667€ HT HC.

Honoraires 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.

Accès routiers :
D161

Desserte en transports :
Bus ligne 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 1 000 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86100
Ville Châtellerault

Diagnostics & compléments

Année de construction 2003

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 80 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 24 000 € HT

Dépot de garantie 13 333 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 744 € HT / mensuel