Local d'activité 768 m²

Châtellerault (86100)

56 280 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0079

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble immobilier fonctionnel et bien agencé, situé au nord de Châtellerault, au cœur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce de gros.Le bien se compose de :Trois bureaux cloisonnés et climatisés en rez-de-chausséeUne salle de reposDes vestiaires hommes/femmesSanitairesL'ensemble développe environ 200m² de bureaux et propose également une zone de stockage/atelier de 368m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 6 mètres, idéale pour le stockage ou une activité artisanale/légère.Possibilité d'extension de 200m² supplémentaires à l'étage (R+1), selon vos besoins.Le site est sécurisé avec un portail d'accès et dispose d'un parking clients.Loyer mensuel de 4 690 € HT HCUne belle opportunité pour développer votre activité !

Accès routiers :
D910

Desserte en transports :
Bus ligne 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 768 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86100
Ville Châtellerault

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Loyer 56 280 € / an HT

Honoraires charge locataire 16 884 € HT

Dépot de garantie 9 380 € HT

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle) 50 € HT / mensuel