Dufoncier & Associés
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Local commercial 290 m²
Chauvigny (86300)
33 060 € / an
HC*
* Hors charges
Référence 86-0514
A propos de ce bien
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer au cœur d'une zone commerciale Leclerc.
Ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la D951, et bénéficie d'une forte visibilité à plus de 500m au sud.Facilement accessible depuis le rond point d'accès sur cette route Poitiers/Chauvigny, au flux de près de 11 000 véhicules/jour, La zone commerciale se compose d'enseignes nationales comme Decathlon, McDonald's, Cuisinella, Action et des petits commerces comme une boulangerie, un coiffeur, un boucher charcutier, un caviste, un tatoueur, un toiletteur.
Disponible à la location, il offre une surface totale de 290m², composée d'une surface de vente potentielle sur 160m² env et d'une zone de stockage sur 130m².Linéaire vitrine de 17m.Un bureau et deux réserves sont actuellement aménagés avec des cloisons légères.
Parking foisonné aérien d'environ 50 places de stationnement.
Loyer mensuel de 2 755€ HT HC.
Accès routiers :
D951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la D951, et bénéficie d'une forte visibilité à plus de 500m au sud.Facilement accessible depuis le rond point d'accès sur cette route Poitiers/Chauvigny, au flux de près de 11 000 véhicules/jour, La zone commerciale se compose d'enseignes nationales comme Decathlon, McDonald's, Cuisinella, Action et des petits commerces comme une boulangerie, un coiffeur, un boucher charcutier, un caviste, un tatoueur, un toiletteur.
Disponible à la location, il offre une surface totale de 290m², composée d'une surface de vente potentielle sur 160m² env et d'une zone de stockage sur 130m².Linéaire vitrine de 17m.Un bureau et deux réserves sont actuellement aménagés avec des cloisons légères.
Parking foisonné aérien d'environ 50 places de stationnement.
Loyer mensuel de 2 755€ HT HC.
Accès routiers :
D951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 290 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86300
- Ville Chauvigny
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostic énergétique
DPE vierge
Informations financières
Loyer
33 060 € / an HT
Honoraires charge locataire
9 918 € HT
Dépot de garantie
8 265 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle)
50 € HT / mensuel