Dufoncier & Associés
Agence
Contacter l'agence
Local commercial 290 m²
Chauvigny (86300)
33 060 € / an
HC*
* Hors charges
Référence 86-0514
A propos de ce bien
Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer au cœur d'une zone commerciale Leclerc.
Ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la D951, et bénéficie d'une forte visibilité à plus de 500m au sud.Facilement accessible depuis le rond point d'accès sur cette route Poitiers/Chauvigny, au flux de près de 11 000 véhicules/jour, La zone commerciale se compose d'enseignes nationales comme Decathlon, Mc Donald, Cuisinella, Action et des petits commerces comme une boulangerie, un coiffeur, un boucher charcutier, un caviste, un tatoueur, un toiletteur.
Disponible à la location, il offre une surface totale de 290m², composée d'une surface de vente potentielle sur 160m² env et d'une zone de stockage sur 130m².Linéaire vitrine de 17m.Un bureau et deux réserves sont actuellement aménagés avec des cloisons légères.
Parking foisonné aérien d'environ 50 places de stationnement.
Loyer mensuel de 2 755€ HT HC.
Accès routiers :
D951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la D951, et bénéficie d'une forte visibilité à plus de 500m au sud.Facilement accessible depuis le rond point d'accès sur cette route Poitiers/Chauvigny, au flux de près de 11 000 véhicules/jour, La zone commerciale se compose d'enseignes nationales comme Decathlon, Mc Donald, Cuisinella, Action et des petits commerces comme une boulangerie, un coiffeur, un boucher charcutier, un caviste, un tatoueur, un toiletteur.
Disponible à la location, il offre une surface totale de 290m², composée d'une surface de vente potentielle sur 160m² env et d'une zone de stockage sur 130m².Linéaire vitrine de 17m.Un bureau et deux réserves sont actuellement aménagés avec des cloisons légères.
Parking foisonné aérien d'environ 50 places de stationnement.
Loyer mensuel de 2 755€ HT HC.
Accès routiers :
D951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 290 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86300
- Ville Chauvigny
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostic énergétique
DPE vierge
Informations financières
Loyer
33 060 € / an HT
Honoraires charge locataire
9 918 € HT
Dépot de garantie
8 265 € HT
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation mensuelle)
50 € HT / mensuel