Dufoncier & Associés Agence

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Bureaux 124 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Vouneuil-sous-Biard (86580)

25 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0477

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 124m² en parfait état, bénéficiant d'une visibilité optimale sur un rond-point stratégique de la rocade de Poitiers Ouest.Aménagements et Équipements tout inclusCe local, configuré en bureau ou agence commerciale, est utilisable immédiatement et sans travaux. Il est équipé de :-Climatisation réversible
-Câblage réseau et fibre optique
-Volets programmables
-Éclairage LED
-Un espace pause avec cuisineAccessibilité et Performance :
-Entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), incluant des WC PMR.
-Local très lumineux avec parking en façade.
-Conforme à la RE 2020, garantissant une performance énergétique de haut niveau.Ce bien convient parfaitement pour des activités de service comme les assurances, le courtage, les agences d'intérim, ou un cabinet médical.Conditions de Location :
-Loyer annuel : 25.000 € HT
-Loyer mensuel : 2.083.33€ HT

Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local commercial qualitatif.

Accès routiers :
A10
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 124 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86580
Ville Vouneuil-sous-Biard

Diagnostics & compléments

Année de construction 2021

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 25 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 7 500 € HT

Dépot de garantie Non renseigné HT