Dufoncier & Associés Agence

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Bureaux 124 m²

Name: Dufoncier & Associés
Address: 19 Rue Albin Haller, Poitiers, 86000
Telephone: Poitiers
Price range: €€€

Vouneuil-sous-Biard (86580)

30 000 € / an HC* * Hors charges Référence 86-0477

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial de 124m² en parfait état, bénéficiant d'une visibilité optimale sur un rond-point stratégique de la rocade de Poitiers Ouest. Aménagements et Équipements tout inclusCe local, configuré en bureau ou agence commerciale, est utilisable immédiatement et sans travaux. Il est équipé de :-Climatisation réversible
-Câblage réseau et fibre optique
-Volets programmables
-Éclairage LED
-Un espace pause avec cuisine Accessibilité et Performance :
-Entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite), incluant des WC PMR.
-Local très lumineux avec parking en façade.
-Conforme à la RE 2020, garantissant une performance énergétique de haut niveau. Ce bien convient parfaitement pour des activités de service comme les assurances, le courtage, les agences d'intérim, ou un cabinet médical. Conditions de Location :
-Loyer annuel : 30 000 € HT
-Loyer mensuel : 2 500 € HT

Contactez Dufoncier et Associés pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local commercial qualitatif.

Accès routiers :
A10
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 124 m²

Equipements

Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

Code postal 86580
Ville Vouneuil-sous-Biard

Diagnostics & compléments

Année de construction 2021

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 30 000 € / an HT

Honoraires charge locataire 9 000 € HT

Dépot de garantie Non renseigné HT