Dufoncier & Associés propose à la location un local d'activité récent de 1 166 m², situé à Dissay, en zone d'activité économique, entre Poitiers et Châtellerault, avec accès rapide D910 et autoroute A10.Bâtiment de qualité livré en 2021, idéal pour activité industrielle, logistique, artisanale, stockage ou siège d'entreprise.Entrepôt / dépôt : 720 m²
- bardage double peau isolé
- chauffage par aérothermes gaz de ville
- porte sectionnelle 4 m
- porte à quai poids lourds
- chape béton quartzée haute résistance (2 t/m²)Bureaux et locaux sociaux RDC : 123 m²
-accueil clientèle / bureaux /cuisine équipée /vestiaires et sanitaires /terrasse privative de 43 m²Bureaux R+1 : 280 m²
-bureaux câblés et climatisés
-excellent état
-lumineux et fonctionnelsConditions financières :
-loyer annuel : 79 150 € HT
-charges : 5 500 € HT/anLocal professionnel rare sur le secteur, prêt à exploiter immédiatement.Dufoncier & Associés – Immobilier d'entreprise
Accès routiers :
A10
D910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr