Dufoncier & Associés
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Local commercial 337 m²
Poitiers (86000)
450 000 €
Référence 86-0221
A propos de ce bien
Dufoncier et Associés vous propose des locaux commerciaux en investissement en plein cœur du centre-ville de Poitiers:Situé au cœur d'une rue alliant commerces et restauration du centre ville de Poitiers, cet ensemble immobilier est disponible à la vente avec locataires.
Il se positionne proche de la place Notre Dame et de son marché hebdomadaire, emplacement dit n°2.Un premier lot est un local d'une surface de 84m² environ en rez de chaussée avec une mezzanine de 25m² environ au premier étage, loué en restauration.
Second lot, un local d'une surface de 30m² environ en rez de chaussée, loué en réserve.
Troisième lot, un local d'une surface de 78m² environ en rez de chaussée, avec un premier étage de 63m², un second étage à usage de remise de 22m² avec terrasse, loué en restauration.
Dernier lot, un local d'une surface de 35m² environ en rez de chaussée, loué en commerce,
Cet immeuble est inclus dans le Secteur Sauvegardé de la ville de Poitiers.
Rendement de 7% AEM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se positionne proche de la place Notre Dame et de son marché hebdomadaire, emplacement dit n°2.Un premier lot est un local d'une surface de 84m² environ en rez de chaussée avec une mezzanine de 25m² environ au premier étage, loué en restauration.
Second lot, un local d'une surface de 30m² environ en rez de chaussée, loué en réserve.
Troisième lot, un local d'une surface de 78m² environ en rez de chaussée, avec un premier étage de 63m², un second étage à usage de remise de 22m² avec terrasse, loué en restauration.
Dernier lot, un local d'une surface de 35m² environ en rez de chaussée, loué en commerce,
Cet immeuble est inclus dans le Secteur Sauvegardé de la ville de Poitiers.
Rendement de 7% AEM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local commercial
Agencement
- Superficie m2 337 m²
Equipements
- Chauffage autre : autre (autre)
Secteur
- Code postal 86000
- Ville Poitiers
Calcul des mensualités
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Diagnostic énergétique
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires inclus
450 000 € HT
Honoraires à la charge acquéreur
6,00 %
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