Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 2206 m²

Poitiers (86000)
1 659 000 € Référence 86-0554

A propos de ce bien

Dufoncier et Associés présente à la vente ou à la location un très beau bâtiment d'activité situé ZI République à Poitiers.
Bâtiment de qualité d'une surface de 2206m² composé :
- D'un grand entrepôt de 1366m² double peau, 2 portes sectionnelles électriques, hauteur 6m
- mezzanines : 400m² pour le stockage complémentaire
- Bureaux d'une surface de 440m², climatisés, fibré et câblés, locaux sociaux
- Parking : 34 emplacement minimum tracés, possibilité bien supérieure
- Visible de l'autoroute grâce à 120m de façade : faite vous connaître !

Terrain de 6856m² en chaussée lourde pour la circulation des engins de tous types (VU-VL-poids lourds)
L'ensemble sécurisé avec clôture en grillage rigide de 2m, accessible par 2 grands portails coulissants motorisés.
Bâtiment indépendant, aucune mitoyenneté

Accès routiers A10/N147/D910 très proches
Loyer annuel : 135.000 euros HT-HC
Prix de vente : 1 580 000 euros HT net vendeur + agence 5% HT
Charges locatives : aucune


Accès routiers :
A10
N147
D910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 2 206 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86000
  • Ville Poitiers

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 659 000 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 5,00 %