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Dufoncier & Associés Agence
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Local d'activité 445 m²

Saint-Benoît (86280)
404 600 € Référence 86-0492

A propos de ce bien

Dufoncier Immobilier vous propose un bâtiment artisanal de 445m² en excellent état, disponible à la vente ou à la location, situé dans une zone d'activité dynamique de Grand Poitiers.
Ce bien offre une configuration équilibrée avec environ 50% de bureaux et 50% d'entrepôt.
Prestations et Équipements de Qualité :
Surface : 445m²

Ce bâtiment entièrement rénové dispose de :- Câblage complet et climatisation réversible pour le confort des utilisateurs
- Une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause.
- Un parking privé goudronné.
- La partie entrepôt est isolée (double peau)et accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage et la manutention.

Localisation et Accessibilité :
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, facilitant vos déplacements et l'acheminement de vos marchandises.Conditions Financières :
Prix de vente : 380 000 euros net vendeur HT + 6.5% HT d'honoraires d'agence.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier.

Accès routiers :
A10
D910
N147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 445 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 86280
  • Ville Saint-Benoît

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostic énergétique

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 404 600 € HT
Honoraires à la charge acquéreur 6.50 %
Charges 250 € HT

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