Entre le centre-ville de Poitiers et le secteur des universités, Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local professionnel de 82 m², vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate.Cet ensemble immobilier, fonctionnel et lumineux, comprend :
- un espace accueil
- plusieurs bureaux individuels
- salle de réunion et pause
- 3 emplacements de stationnement compris dans la location
- 2 emplacements de stationnements en suppléments pour un complément de loyerBonne visibilité grâce à de larges vitrines en façade.
Possibilité de division en deux lots : commerce + logementSituation locative :
Local vendu loué
Loyer annuel : 12 300 € HT
Taxe foncière : à la charge du preneurUn bien sécurisé (bail commercial), parfait pour un investissement patrimonialPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés.
Desserte en transports :
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr